Ako se zabavljate s idejom da kupite nekretninu u stranoj zemlji - na primer, kuću za jedan evro u Italiji - niste jedini.
Prema istraživanju koje je sproveo Coldvel Banker, a objavljenom u Global Luxury 2024, gotovo 40 posto bogatih američkih ispitanika reklo je da planiraju kupovinu doma u stranoj zemlji tokom sledeće godine, prenosi House Beautiful.
Ne samo da je potencijalno jeftinije kupiti nekretninu u inostranstvu, već zapravo može doneti dodatni prihod i pomoći u zaštiti vaše postojeće imovine, pa ćete možda jednog dana i vi imati dom koji će se naći na popisima najlepših kuća.
„Ulaganje u tržište u razvoju može ponuditi brzu dobit i povećanje vrednosti nekretnina“, objašnjava Samira Iston, certifikovana međunarodna stručnjakinja za nekretnine u Premier Sotheby’s International Realty. Drugim rečima, kuća na plaži koju sada kupite u Portugalu mogla bi vrediti dvostruko više od onoga što ste platili za nekoliko godina.
Evo nekoliko zemalja u koje je poželjno uložiti:
Nekretnine u Portugalu
Ova primorska evropska zemlja najnovija je moderna turistička destinacija i brzo postaje popularno mesto za kupovinu drugog doma. Jeftinije je (za sada) od mnogih drugih zapadnoevropskih zemalja. Prema Mauriciju Umanskom, izvršnom direktoru i osnivaču agencije The Agency, koja ima ofise za nekretnine širom sveta, Portugal privlači kupce iz inostranstva svojim programom zlatne vize, koji strancima koji kupuju nekretninu daje mogućnost dobijanja državljanstva. Tržište je najbolje u Lisabonu, Portu i regiji Algarve, pa čak i ako ne želite da koristite svoju kuću u Portugalu nekoliko godina, ipak je pametno kupiti sada.
Nekretnine u Španiji
Španija nudi atraktivnu kombinaciju kulturno bogatih, sofisticiranih gradova i opuštenih gradića na plaži, a poput Portugala nudi program zlatne vize. Postoji velika potražnja za nekretninama za iznajmljivanje u većim gradovima poput Barselone i Madrida, što može da generiše dobar mesečni prihod za vlasnike. „Poslednjih godina cene nekretnina su postepeno porasle, ali su još uvek pristupačne u poređenju sa drugim tržištima, što je sjajno vreme za kupovinu pre nego što cene još više porasta“, kaže Umanksi.
Nekretnine u Kostariki
Putnici sve češće odlaze na odmor u Kostariku i odluče da tamo ostanu. Zemlja ima toplu, sunčanu klimu, bioraznolik krajolik i opuštenu atmosferu zbog koje se osećate kao da ste uvek na odmoru, čak i ako radite od 9 do 5. Ali ono što je čini dobrim mestom za ulaganje je stabilna i demokratska vlada i snažan pravni okvir zemlje koja štiti vlasnička prava, što strani ulagači smatraju umirujućim, kaže Iston.
Nekretnine u Ujedinjenim Arapskim Emiratima
Dubai nema porez na dohodak što čini vikendice na ovom mestu dobrim ulaganjem u nekretnine. „Kontinuirani razvoj infrastrukture čini ga uspešnim tržištem nekretnina, a pruža neke od najvećih prinosa na globalnom nivou, posebno u luksuznim područjima i područjima sa velikom potražnjom“, kaže Iston.
Nekretnine u Kolumbiji
Ova južnoamerička zemlja još uvek se smatra tržištem u nastajanju, što u biti znači da je sve popularnije, ali i dalje pristupačno. Gradovi poput Bogote i Medeline su popularni, a cene u svim tim mestima niže su u poređenju sa drugim zemljama Latinske Amerike. Povećanje turizma i rastuća zajednica useljenika povećava potražnju za kratkoročnim i dugoročnim iznajmljivanjem nekretnina“, zaključuje Iston, prenosi Jutarnji.hr.
***
Pratite nas i na društvenim mrežama:
