Da li je dvosoban stan onaj koji ima dve spavaće sobe ili jednu spavaću i dnevnu? Šta je onda jednoiposoban? Šta ako biste da kupite ili iznajmite stan? Ova dilema odnedavno je kamen spoticanja među Srbima na Tviteru i svi tvrde kako je baš njihova teorija prava. A šta kažu propisi?
„Soba je soba, zvala se ona dnevna, radna, spavaća ili dečja. Dakle ako imaš dve sobe, koje god, to je dvosoban stan. Ne zove se jednospavaćosoban, nego jednosoban. Ako ima dnevnu i spavaću, to je dvosoban stan“, kaže jedna Beograđanka u svom tvitu.
Iako deluje jasno i logično, to je bilo dovoljno da klupko počne da se zapetljava.
„Mislim da se ranije računalo po broju spavaćih soba. Znam da sam bila začuđena kad su krenuli da računaju dnevnu“, kaže druga na to.
Nadovezali su se ostali tvrdnjama da kada se ovde kaže jednosoban, dvosoban, trosoban stan, misli se na broj spavaćih soba. Dnevni boravak je normalno da ima jer se ne spava tamo gde se boravi. U oglas se stavlja i da li svaka soba ima svoje kupatilo i WC ili ne i to određuje nivo luksuza.
Drugi pak kažu da kod nas sve sobe ulaze u sobnost, ali da to nije pametno. Treba da se istakne broj spavaćih soba, kao u inostranstvu.
U engleskom jeziku bedroom ulazi u sobnost. Dakle two bedroom apartment. Mi nemamo dvospavacosoban stan
— Okoš Bokoš (@dubokojemore) December 16, 2021
I tako oni koji su ovu raspravu pratili u nekom trenutku su verovatno posumnjali u kakvom zapravo stanu i sami žive. Možda u dvospavaćosobnom…
Jer sobnost kod stanova predstavlja sobe za spavanje. Ako ima samo jednu, dnevnu, to je onda garsonjera ili studio. Ili ipak ne…
Nije istina. Ni po zakonu ni po logici. Moji su npr imali jednoiposoban stan. Ta jedna je bila dnevna, po tome bi se zvao polosoban. Jesi li cula ikad za polosoban stan? 😂😂
— Okoš Bokoš (@dubokojemore) December 16, 2021
Da sve bude zanimljivije, uključili su se i pojedini iz komšijske Crne Gore, gde se sobnost, izgleda, računa drugačije neko u Srbiji.
Kod nas da, u Cg ne. Tamo se sobnost računa po broju spavaćih soba.
— Kaktus (@0CveceProlece0) December 16, 2021
Pojavili su se i oni koji su kao podstanari bili u stanu bez spavaće sobe koji se zvao garsonjera, a ne jednosoban. Tvrde da je tako bilo u oglasima oduvek.
Međutim…
Nije to isto. Dakle ako je bez spavace, a kuhinja odvojena, onda je jednosoban. Ako je sve zajedno i dnevna i kuhinja onda je garsonjera
— Okoš Bokoš (@dubokojemore) December 16, 2021
Srećom, postoji Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i u članu 15. se definiše struktura stana.
Pošto postoji Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada, evo vam član 15. koji definiše strukturu stana, da se ne svađamo 😅 pic.twitter.com/OWuOSJ3en9
— Konsultant 💉🛡️ (@nestruchni) December 16, 2021
I taman kad se učinilo da je sve konačno jasno, javila se jedna korisnica Tvitera koja je, kako kaže, kupila stan u Jagodini gde se sobnost računala – prema broju spavaćih soba.
Mi kupili trosoban stan, imamo 3 sobe i dnevnu, u agenciji su ga tako vodili
— Pustinjska macka (@Jeckic93) December 16, 2021
Dakle, uprkos tome što pravilnik kaže jedno, jasno je da, ako kupujte ili iznajmljujete stan, treba da proverite oglase i u agenciji koliko soba stan zapravo ima, odnosno da li se ponuđena sobnost odnosi samo na spavaće sobe ili ne.
BONUS VIDEO: KRUŽNE ZGRADE
***
Pratite nas i na društvenim mrežama:
